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合肥市房产局

2019年,合肥市的房价会降吗?题主提问明年合肥房价会降吗?我反问题主合肥房价有理由降吗?合肥是省内老大,均价15000元。看看老二芜湖均价已是11500元,阜阳已破万,2019年合肥横价就算

2019年,合肥市的房价会降吗?

题主提问明年合肥房价会降吗?我反问题主合肥房价有理由降吗?合肥是省内老大,均价15000元。看看老二芜湖均价已是11500元,阜阳已破万,2019年合肥横价就算万幸了。

别看合肥最近流拍几块地就遐想房价会"降"?那几块地附加条件、地段和地价开发商觉得无利可图才选择放弃的,几块地流拍不是合肥明年房价要降的理由。

判断2019年合肥房价涨跌要看人口流入和流出,小学生人数是最有效的依据。合肥小学生人口在增长,说明小学生父母已迁入,对住房有需求。每年吸纳刚走出校门的大学毕业生就有十万人。这些人不论租房或买房,都是房租和房价的助推力量。

流拍地块增加意味着土地供应量减少,更意味着未来两年合肥的新房在减少,供需失去平衡直接促进房价上涨。最近合肥拍卖几块地降价了,同样不能说明2019年合肥房价会降?因为所卖地块的地段和之前地王或高价地是同区域不同地段,不影响之前楼盘的售价。

别拿合肥市民收入和房价比?合肥的房价是京沪房价1/4,京沪市民收入是合肥市民收入4倍吗?合肥房价与收入和京沪房价与收入的所占比重,合肥房价补涨才显得更有合理性。本人经常看到跟贴者在喷合肥房价:大跌、斩腰、崩盘等惊爆之词,简直是妖言惑众!

判断2019年合肥房价涨跌还有一个啼笑皆非的依据:喷者和骂任志强者越多越说明住房需求越旺盛,未买房者的怨气显露在跟帖上,喷出来或骂出来心里舒坦些。就可以判断此类人群目前是租房客也是未来的接盘侠,骂者的人数与房价上涨成正比。如果跟贴者都为任志强点赞!无喷无骂了,说明都已买房了,更说明房地产走到尽头了。

各位看官认同本人观点请点赞!与观点相反者可留言答辩!

在合肥市庐江县买房怎么样?

不怎么样,有钱的话,建议你买合肥或者周边肥东肥西县的房子,庐江县房价虚空,物价比合肥都高,年轻人都跑出去了,没发展潜力和活力!

合肥市2018年年底前房价走势如何?

房价谁都预测不好,因为房价受政策影响太大了,严格限购限贷不放松,2018-2019合肥房价必定会稳中有降,因为购买力在少数人的手上,我发现很多有一套房的,购买第二套房比买第一套房要容易的多,有了第二套房,几年周转过来,买第三套房也不是难事,只要给贷款,有两套房的凑个首付都不难,还贷款,有前面一套自住一套出租,还贷也没压力。现在股市要死不活的,基金收益大幅下挫,连余额宝利息都两点几了,生意难做,创业艰难,很多人又被限购限贷挡在买房的门外了,大量资金处于无处安放的状态,一旦放松买房门槛,合肥必定有一大波涨幅,就看政府如何控制了。

合肥市三河镇房价目前什么水平?

对合肥市三河镇的房价,小编并不是很熟悉。结合在网上查到的信息,简单说一下,希望对您有所帮助:

1、二手房在5000—6000之间,如图:

2、新房大概比二手房低1000元左右。

3、现在房价太疯,搞不懂镇上怎么也这么猛。

合肥市长临河发展怎样?

我是土生土长的长临河人,今年刚好三十岁,眼看家乡近几年的快速发展由衷的高兴。俗话说要想富先修路,长临河的发展离不开道路的建设。小时候家乡的路全是石子路,后来2814渔场那边修了窄窄的水泥路,听说是省委某书记要求的在那里修的这条路。再后来修了宽宽的店忠路,这个据说是委员长说了话的,要修好一点的。然后镇上也开始修了许多水泥路,就像邦国大道,虽然只是短短的一段,也以其的名号而远近闻名。而刚才说的店忠路,起先似乎是这条店忠路带起了整个长临河的腾飞,店忠路是那时通向合肥的唯一一条路(当然除了马家渡那里坐船摆渡),那时路上不会堵车,跑的最多的是中庙到合肥的中巴和父亲开的这种自卸小货车,中巴车上常有挑着桶带着称去合肥卖鱼卖虾的家门口人,鱼虾肯定都是新鲜的上市的鲜货,要是卖不上价格的通货也就在街上菜市场卖了,犯不着跑远。随着路几次翻新几次加宽,路越来越好走,镇上也开始有了商品房和几家明码标价不还价的超市,明码标价的模式在小镇很受欢迎,再也不像小时候那样买个东西要把东西举起来问好多遍老板这个多少钱那个多少钱的然后自己加起来算算带的钱够不够,方便了生活也丰富了生活。超市越来越多,小伙伴的新鲜感也渐渐淡了,不过又会在父母那老师那听到各种令人开心的新闻,什么国家有村村通计划啊,我们村那里都会修成水泥路啊,以后上学骑自行车方便多啦,然后又说要围着巢湖修一条好大的路,当时还在担心,因为我家就在巢湖岸边,心想这要修路恐怕要拆我家房子啊,拆了把我们赶走了我岂不是都看不到环湖大道了。所以要不说呢一切不切实际的空想都是瞎扯淡!路修好了,我们村只拆了一两户。我们门口还修了那种红色的塑料颗粒的那种慢跑道,简直惬意。再然后,听说高铁项目落户长临河,简直要疯啊,这是高铁啊,小镇要有铁路了,而且居然还要建一个大火车站!眨眼间车站修好了,特地回家看了一趟,由衷的高兴。后来谈了个女朋友结了婚,并且老丈人家是可以从我们镇上坐高铁一路到的,那种感觉就像这条道是给我修的似的,哈哈!现在长临河路已经四通八达,环湖大道至店忠路延伸直达黄麓镇,前些日子看朋友圈同学们转发的长临河要打造金融小镇,还有地铁七号线吧要通长临河,每次在新闻上看到长临河三个字总是特意关注,小镇就像一个年轻人,像一个奔跑者,像一个刚刚融入大城市的应届毕业生,处处都在努力,一切也需要指导需要规划,希望家乡的明天越来越好!

合肥市会成为一线大城市吗?

安“徽”的是国徽。前面是平“安”。其次是合肥,合起来肥大。聚全国人民团结一心,齐心合力。中国才会繁荣昌盛,国富民强。从另一个角度。起到承东取西中间力量作用,以精准扶贫也该轮到安徽省发力。一点不为过。其次沿海东部地区饱和相对西部地区贫困地区。落差有点大。征对精准扶贫宗旨,一个不落下。所以我看好合肥。补充一点:安徽确实充满人文气息和特殊地理环境优势。不论古代,现代。各方面人才辈出。而且都出自寒门,天性实足。自然造弄。

合肥市老城区好,还是滨湖新区好?

合肥市老城区和滨湖新区和大多数城市新老城区一样,只是滨湖新区是合肥重要发展方向,作为国家级新区发展,将合肥建设成为现代化滨湖大城市的重要新区,建设成为辐射全省、崛起中部、承东启西,促进我国东中西部互动协调发展的区域性中心城市——合肥”。

那么老城区和滨湖新区的到底哪个更适合人居住和长久发展呢?我们就看一看:

1、老城区回去大量人群,生活气氛好,但是在寸土寸金的老城区,房屋容积率高,楼间距小,到处都显得更加拥挤、而作为新城区的滨湖新区,暂时生活气氛不及老城区,但是随着国家和省级、合肥的大力发展,超过老城区只是时间问题罢了。

2、生活配套方面,老城区医院、学校、商业综合体、生活设施等都要优于新城区,同样随着时间发展必定超过老城区。

3、老城区交通不便,十分钟路程堵路到一个小时也很正常,且车辆较多,容易发生事故。相信住在老城区的人交通是个很头痛的事情。

4、绿化率。老城区基本都已经被高楼大厦占据,而滨湖新区建设方面绿化率大大高出老城区。

其实最后看个人,如果你喜欢热闹的大都市感觉,那么老城区纵然有许多缺点,但是我觉得你会觉得老城区更适合你。如果你是属于热爱清静,比较崇尚自由的可以去到滨湖新区生活。

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